Les P'tits Papiers du 05/06 : L'accélérateur "Emergence"/Financement du véhicule pro/La Minute juridique/ Appel à projet à Sorgues/L'agenda
Toute l'actu (surtout off) pour entreprendre résumée dans un mail.
Salut la team des P’tits Papiers !
Un peu déçue, de l’annulation de l’Apéro Entrepreneurs Pays d’Orange hier soir à cause de la météo capricieuse 🌧️… On croise les doigts pour avoir un grand soleil le 2 juillet prochain ! En attendant, on se remotive et on attaque cette nouvelle journée avec cette citation de Mary Lou Cook qui résume aussi bien l’esprit entrepreneurial :
“La créativité, c’est inventer, expérimenter, grandir, prendre des risques, briser les règles, faire des erreurs et s’amuser.”
Au programme cette semaine :
Breaking news : l’accélérateur “Emergence” d’Initiative Terres de Vaucluse,
Cas pratique : vous avez besoin de financer un véhicule professionnel, mais les banques ne suivent pas ?
La Minute juridique de Julia : le bail dérogatoire, souplesse ou piège pour les entrepreneurs ?
Appel à projet : la ville de Sorgue recherche…
L’agenda : les prochains évenements à ne pas manquer.
Bonne lecture !
1/ Breaking News : lancement de l’accélérateur “Émergence” par Initiative Terres de Vaucluse.
Un tout nouveau dispositif voit le jour : l’accélérateur “Émergence”, un programme complet d’accompagnement dédié aux porteurs de projet. Au programme : des ateliers collectifs, du coaching individuel et des séances de réseautage.
L’objectif ? Vous aider à structurer votre projet, optimiser vos compétences, construire un business model solide et lancer votre activité dans les meilleures conditions.
Conditions d’accès :
Résider (ou souhaiter s’implanter) dans un QPV (Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville),
Ne pas encore avoir créé son entreprise.
2/ Cas pratique : vous avez besoin de financer un véhicule professionnel, mais les banques ne suivent pas ?
Il peut exister une alternative. On collabore avec des partenaires hors circuit bancaire qui proposent notamment des solutions de leasing dédiées aux véhicules professionnels. C’est un peu plus onéreux — car ces organismes prennent davantage de risques — mais cela peut être une vraie opportunité lorsque les financements traditionnels sont bloqués.
Je suis Lise, spécialisée dans la recherche de financements pour entrepreneurs. Que ce soit pour la création, la reprise ou le développement de votre entreprise, je vous aide à trouver le financement adapté, en travaillant en partenariat avec des banques et des structures de financements alternatifs (prêts à taux zéro, microcrédits, subventions). Besoin de conseils ou d'accompagnement ? Contactez-moi au 07 62 81 15 07.
3/ La minute juridique : le bail dérogatoire, souplesse ou piège pour les entrepreneurs ?
Vous lancez votre activité et hésitez à vous engager dans un bail commercial classique de 9 ans ? Le bail dérogatoire (ou "bail de courte durée") peut être une solution souple et adaptée… à condition d’en comprendre les règles !
Ce type de bail permet de louer un local pour une durée maximale de 3 ans, sans les contraintes du statut des baux commerciaux, c’est pour cela qu’on l’appelle “dérogatoire”. Il peut être renouvelé une ou plusieurs fois, mais ne doit pas dépasser 36 mois. Il est idéal pour tester une activité, installer un pop-up store ou s’adapter à une phase de lancement.
Les avantages ? Une grande liberté contractuelle, un engagement limité dans le temps, et la possibilité de sortir facilement du contrat sans justification à son terme. Super pour garder de la flexibilité.
Mais attention ! Il a aussi des inconvénients :
Précarité : absence de droit au renouvellement du bail à l’issue du bail dérogatoire,
Obligation de quitter les lieux à la fin : au terme du bail, le locataire est tenu de libérer les locaux et de rendre les clés au propriétaire,
Pas d’indemnité d’éviction : en cas de non-renouvellement, le locataire ne perçoit aucune indemnité, contrairement au bail commercial classique,
Engagement ferme pendant la durée : impossible de donner congé avant le terme du bail, sauf clause contraire,
Si le locataire reste dans les lieux après l’échéance, sans opposition du bailleur, un bail commercial classique se formera , avec tous ses engagements (notamment sur la durée et le loyer).
En résumé, le bail dérogatoire est un outil malin pour démarrer, à condition de bien le négocier, de bien anticiper sa fin. Consultez un avocat pour éviter les mauvaises surprises !
Je suis Julia, Avocat en droit des Affaires au Barreau d’Avignon. Pour faire simple, je suis l’avocat des entrepreneurs. Je peux vous accompagner pour créer ou céder votre société/fonds de commerce, rédiger vos contrats commerciaux, gérer vos contentieux commerciaux, négocier et rédiger tout type de bail et bien d’autres choses ! Vous pouvez me contacter au 06 60 06 91 66.
4/ Appel à projet : La ville de Sorgue recherche…
La Ville de Sorgues propose un local commercial de 340 m², accompagné d'une terrasse de 290 m², situé sur la place principale dans un bâtiment historique néo-classique inauguré en 1859. Ce lieu, ancien hôtel de ville, offre un charme unique avec ses murs en pierres apparentes et ses salles voûtées. Il est destiné à accueillir un établissement de restauration (restaurant, brasserie, bar à vins), à l'exclusion de la restauration rapide.
Conditions d'installation :
Exonération de loyer pendant les 3 premiers mois d'activité,
Bail commercial avec loyer préférentiel à 2025€ TTC pour 340 m² de local,
290 m² de terrasse au tarif de 5€/m²/an,
Etablissement de restauration exclusivement incluant Licence III,
Stationnement immédiat gratuit de 120 places,
Une expertise et un appui financier pour permettre la réalisation du projet,
Un plan de communication presse ainsi qu'un accompagnement dans la démarche commerciale et l'agencement du local,
Un accompagnement et un suivi après l'installation.
Candidatez avant le 30 juin prochain :
5/ Les prochains évènements :
L’Afterning du Rendez-vous des Experts by ECONOMIS du 11 juin à partir de 18H00 dans les locaux de la CCI de Vaucluse (46 cours Jean Jaurès, 84000 Avignon)
Un afterwork professionnel, pensé pour favoriser les échanges de qualité, partager des conseils concrets et développer de nouvelles synergies.
Au programme :
Des échanges entre experts et entrepreneurs,
Des conseils personnalisés pour faire grandir les projets,
Un moment de convivialité autour d’un cocktail dînatoire offert.
“Café de l’Energie” de la CCI de Vaucluse, le 12 juin de 08h à 10h sur le thème de l’audit énergétique :
Programme :
8h30 Café d'accueil,
8h45 : "L’audit énergétique est-il un bon levier pour optimiser sa consommation d’énergie ? Pourquoi et comment le réaliser ?"
=> intervention de Clément POSTEC, Ingénieur Efficacité Energétique chez INCUB'ETHIC
=> témoignage d'entreprise,9h45 : échanges avec le public,
10h : fin de la manifestation.
“TURBO : Booste ton projet !” à Marseille, le 18 juin de 17H30 à 21H30
Un événement du “Carrefour de l’Entrepreneuriat” dédié au lancement de son entreprise, au Palais de la Bourse à Marseille le 18 juin prochain.
Au programme :
Des conférences, notamment :
« Transformer chaque défi en opportunité”
“Comment choisir sa forme juridique et réaliser son immatriculation »
“De l’idée au projet : Votre feuille de route pour entreprendre ”
“Boostez votre visibilité : Astuces digitales pour petits budgets”
Cocktail et networking.
À la semaine prochaine (même jour, même heure, même bonne humeur) ! Et surtout, n’hésitez pas à nous envoyer vos infos, qu’on puisse les partager autour de nous. C’est ensemble qu’on fait vivre l’écosystème entrepreneurial local, et chaque info partagée peut faire la différence pour quelqu’un. 🙌
A très vite,
Lise & Julia.
